Stadtteilentwicklung Neubauallee, Linz
Ein Projekt in Kooperation mit GWG, Stadtplanung und Ortner & Ortner Baukunst.
Ein gesamter Stadtteil, der bereits bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden ist wird ein modernes Stadtteilzentrum welches eine neue Nutzung als Dienstleistungszentrum, Nahversorgungszentrum und als Stätte für leistbares Wohnen. Intelligent, nachhaltig und mit geringster Flächenversiegelung. Aktuelle Infos folgen in Kürze. Seien Sie gespannt.
Natürliche Beschattung, reichlich Grünraum und zeitgemäßes Wohnen auf den Punkt gebracht.
Begegnungszonen direkt vor der Haustür als Zentrum generationübergreifender Kommunikation.
Vitale resiliente städtebauliche Strukturen basieren auf einem sorgsamen Umgang mit Bauland, kurzen Wegen mit hoher Aufenthaltsqualität und einem Nutzungsmix, bei dem vielen Facetten des städtischen Lebens Rechnung getragen wird. Ein neues Stadtteilzentrum, welches den an-liegenden Wohnquartieren die Möglichkeit bietet, Güter des täglichen Lebens sowie ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot auf kurzem Wege zu erreichen.
Es entsteht ein attraktiver Nutzungsmix, der nicht nur für die neu gebauten Wohnflächen eine attraktive Umgebung darstellt sondern auch den bestehenden Wohnanlagen eine wertvolle Bereicherung bietet. Durch das stapeln der Funktionen wird der Bodenverbrauch minimiert, großflächige Dachflächenwüsten werden zu intensiv privat genützten Gartenflächen umgestaltet.
Ein zentraler Verkehrsberuhigter Boulevard verbindet die Neubauzeile mit dem Bäckermühlweg. Die Verschattung erfolgt durch höhere kronenbildende Bäume. Es entsteht eine verkehrsberuhigte Bewegungszone, die sämtlichen Verkehrsteilnehmern zur Verfügung steht.
Die Versiegelung der Flächen wird zugunsten wasserdurchlässiger Oberflächen radikal reduziert. Selbst im Bereich der bebauten Flächen werden Dächer mit ausreichend mächtigen Erdschichten erstellt, sodass ein verlangsamtes Abfließen von Regenwässern ermöglicht wird.
Klug konzipiert.
Korrekt abgewickelt.
Verbindend umgesetzt.
Seien sie gespannt auf
das neue Stadteilzentrum
Linz-Süd